Министър-председателят на страната обяви мярката в опит да се справи с кризата с достъпното жилищно настаняване, която обхвана нацията
Испания планира да наложи 100-процентов данък върху жилищата, закупени от граждани извън Европейския съюз, обяви правителството на 13 януари.
Социалистическото правителство на испанския министър-председател Педро Санчес заяви, че мярката цели да ограничи купуването на жилища от чужденци чрез увеличаване на данъка, посочвайки подобни схеми с различни механизми, но сходни цели в Дания и Канада.
На 13 януари Санчес заяви по време на събитие за достъпно жилищно настаняване в Железопътния музей в Мадрид, че Западът е изправен пред предизвикателството „да не се превърне в общество, разделено на две класи: богатите наемодатели и бедните наематели.“
Той посочи, че цените на имотите са се увеличили с 48% през последното десетилетие в Европа, почти двойно спрямо ръста на доходите на домакинствата.
Данъкът ще бъде прилаган чрез т.нар. „Данък върху прехвърлянето“, по същество данък върху прехвърлянето на имоти.
Купувачите на жилища в Испания в момента плащат между 6% и 13% данък, в зависимост от региона.
Испанската платформа за недвижими имоти Fotocasa заяви пред Reuters, че въпреки че мярката може да обезкуражи чуждестранните инвестиции, нейната ефективност е под въпрос, тъй като само 2% от испанските жилища се купуват от граждани извън ЕС.
Решаването на жилищната криза в Испания се превърна в основен въпрос за Санчес, тъй като страната страда от сериозен недостиг на достъпни жилища и постоянно увеличаващи се наеми.
За да въведе предложения 100-процентов данък за чуждестранни купувачи, той ще трябва да получи одобрение от разделения парламент и да разчита на регионалните правителства на Испания да го приложат.
Въпреки това, опозицията срещу плана избухна само ден след обявяването му, като Народната партия определи идеята като „ксенофобска“ и заяви, че партията няма да прилага данъка в регионите, които управлява.
„Проблемът не е, че хората искат да живеят в Испания, проблемът е, че има недостиг на жилища,“ каза Луис де ла Мата, PR директор на партията.
„Няма да улесняваме ксенофобска мярка.“
Народната партия управлява повечето региони, популярни сред британските и латиноамериканските купувачи на втори жилища, включително Андалусия и Валенсия, както и Канарските и Балеарските острови.
В отговор на намесата на опозицията, министърът на жилищното строителство Исабел Родригес я предизвика да отхвърли плана, който според нея ще се увеличи предлагането на жилища.
„Ако някой иска да постави прът в колелата, ще трябва да отговаря пред хората,“ каза Родригес на пресконференция.
Каталунският съюз на наемателите заяви, че повечето от чуждестранните купувачи в региона са от ЕС и описа мярката като „помпозна, но незначителна.“
Нови данни разкриват, че рекорден брой чуждестранни туристи са посетили Испания миналата година.
Според Министерството на промишлеността и туризма, около 94 милиона чужденци са посетили Испания през 2024 г., което е увеличение с 10% спрямо 2023 г.
Испанският министър на туризма Жорди Ереу заяви на 15 януари, че се очаква броя туристи да продължи да расте през 2025 г., помагайки за стимулиране на икономическия растеж на Испания на фона на по-широкото европейско забавяне.
Чуждестранните туристи са похарчили 126 милиарда евро по време на престоя си в Испания през 2024 г., с 16% повече от 108.7 милиарда евро предходната година, каза министърът, прогнозирайки, че туристите ще похарчат 36 милиарда евро през първите четири месеца на 2025 г., представляващо увеличение с 16% спрямо същия период през 2024 г.
Испания се нарежда на второ място по популярност в световен мащаб след Франция според Барометъра на световния туризъм на ООН, като туризмът представлява 12.3% от брутния вътрешен продукт на страната.
Въпреки икономическите ползи от туризма, обявени от министерството, протестиращи свързват неговото разпространение с липсата на достъпни жилища, предизвиквайки протести в някои испански градове, най-скоро от които в Барселона през ноември 2024 г.
Reuters и Associated Press допринесоха за този материал.
